首页 > 财经频道 > 正文

深圳第11区商品房“解冻” 政策公布后购房“门票”涨到20万

2019年12月02日 20:21
来源: 数据宝

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

  冻结了2年的深汕合作区房地产市场,放开了!

  12月2日,深圳市第11区——深汕特别合作区管理委员会发布《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》,宣告自2017年5月16日以来冻结了2年的合作区内的房地产市场可以开始正常销售了!

深汕特别合作区,图片来源:深汕网

  不占深圳购房指标,家庭限购2套,限售5年

  随着包括深圳人在内的拥有相当购买实力的人群得以进入,深汕房价可能将出现一波小高潮。

  《关于启动深汕特别合作区过渡期商品房销售的公告》要点如下:

  1、家庭限购2套,成年单身1套(含商品住房,商务公寓也纳入限购范畴);

  2、在深圳其他区(新区)购买的商品房、公寓不计入限购范畴;合作区购买商品房套数也不计入深圳其他区限购;

  3、仅限个人购买,法人单位不得购买;

  4、相关部门将实施销售价格指导;

  5、商品房+公寓,都是5年限售。

  随着政策的松绑,无疑将引来诸多有购房意愿群体的关注。

  目前在深汕特别合作区内的楼盘仅有两个待售:振业时代花园和辉煌花园两个楼盘约2000套房源。

  据媒体爆料,政策出来后不到一小时,振业时代花园就启动了诚意登记,根据媒体的报道,销售口径为,1、时间:2019年12月1日9:00起至2019年12月4日18:00止。2、诚意金:20万元。

  根据相关二手房交易网站显示,振业时代花园周边区域均价在7300元/平左右。

  大湾区多个城市购房政策“微调”

  深汕合作区位于粤港澳大湾区最东端,近期大湾区地块房地产政策变动的消息,可不止深汕。

  佛山:

  2019年11月29日,广东佛山市人力资源和社会保障局官网在当日傍晚的18点50分挂出一份名为《佛山市人力资源和社会保障局、佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》,通知明确,本科以上学历在佛山首套购房,不受户籍和个税、社保缴存限制!

  市场人士瞬间沸腾,万科当即做出反应,旗下位于佛山桂城的人气楼盘万科金域蓝湾,于当晚20点30分接到总部通知,火线加推最后一栋,单价22000元/平方米起。

  佛山其他房地产商也相继推出销售策略,整个佛山市场经历了一个“不眠夜”。根据媒体的报道,当地多家房地产企业佛山分部在得知政策后,连夜加班梳理在售资源,有的撤回原有折扣,有的上调单价,有的取消员工休假,所有一线销售待命,以备战可能带来极高销售业绩的周末。

  广州:

  就在佛山放松限购的几天前,广州房地产政策也做出了“微调”。

  从11月22日开始,广州对于非本市户籍人士购房的资格进行调整,即在非本市户籍居民购房人资格查验过程中,个税和社保缴纳记录可作为相互补证资料。

  虽然是“微调”,但也反应了广州想借房地产政策调整吸引人才的目的。

  佛山、广州,大湾区放松限购的可不仅仅只有两城。

  珠海:

  8月29日,珠海香洲区楼市限购放宽。

  这是继今年5月珠海西区和高新区限购放松之后,珠海又一重大楼市调整。

  外地人士无需再提供社保或人才证明,可直接购买珠海香洲区1套住房,其中180平米以上一手房无需社保或个税,180平米以下的一手房需提供3年社保或个税,144平米以上二手房需1年社保或个税,144平米以下二手房需5年社保或个税,均限售3年。

  即珠海香洲区完全放开对180平米以上大户型的限购政策。

  中山:

  今年大湾区放开限购的第一个城市不是珠海,而是中山。

  5月1号,中山市率先“放闸”,针对港澳客户放开购房资格,即取消港澳客户买房条件中的祖籍在中山的证明。

  粤港澳大湾区作为一个整体,港澳客户在内地的购房条件相应放松,似乎已经成为粤港澳大湾区内部城市的共识。

  就在上个月,香港特区行政长官林郑月娥公布了普及惠民及便利香港的16项新措施,其中关于香港居民在大湾区内地城市购买房屋条件之宽松,引发了诸多讨论。

  关于购房措施的描述如下:“香港居民在粤港澳大湾区内地城市购房,获豁免所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,使香港居民享有与当地居民同等的待遇。”

  这相当于“无条件”给“房票”。

  一方面放开限购,一方面鼓励具有相当资金实力的城市人群在大湾区内置业,一端努力吸引受众,一段鼓励流出,这无疑将成为粤港澳大湾区未来房地产业的主旋律。

  随着大湾区诸多城市的房地产政策松绑,是否意味着大湾区的经济发展将以楼市起飞为首发呢?拭目以待。

(文章来源:数据宝)

(责任编辑:DF142)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500
    菲律宾申博娱乐现金网 申博官网免费开户 菲律宾申博在线开户 msc44.com怎么注册 下载申博太阳娱乐登入
    www.shenbo3.com 澳门太阳城最高佣金 巴莉槔中好? 金百亿在线娱乐 新疆时时采登入
    老虎機打碼器怎打碼 三國娛樂城澳門賭場 嵩登即蠓 奔驰宝马老虎机 申博太阳城网站直营登入
    菲律宾申博官网登入 舌尖上的澳門巴黎人 申博真人官网登入 花旗槔 葡京网址注册